Sivas Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Güncelleme: 17 Eylül 2026 · Aktaş Prefabrik Ev
Sivas'ta prefabrik ev kurulumu planlarken arsanın konumu kadar bölgenin iklimi de hesaba katılıyor: karasal; kışları uzun, soğuk ve karlı, yazları kurak. Geniş step düzlükleri ve yüksek yaylalar; Türkiye'nin yüzölçümü en büyük illerinden. Söğütlü'deki tesisimizden kuş uçuşu 565 km uzaklıktasınız.
Sivas'ta kurulum notları
- Bölge
- İç Anadolu / Doğu Anadolu geçişi
- Kurulum yapılan ilçeler
- Merkez, Şarkışla, Suşehri, Gemerek, Zara, Divriği, Yıldızeli
- İklim
- Karasal; kışları uzun, soğuk ve karlı, yazları kurak.
- Arazi ve zemin
- Geniş step düzlükleri ve yüksek yaylalar; Türkiye'nin yüzölçümü en büyük illerinden.
- En çok tercih edilen kullanım
- Hayvancılık işletmesi, köy konutu ve tarım arazisinde bekçi konutu.
- Üretim tesisine uzaklık
- Söğütlü / Sakarya — kuş uçuşu 565 km
Nakliye, vinç ve temel kalemleri arsanın yol durumuna göre değişir; kesin tutar keşif sonrası yazılı teklifte yazılır.
Sivas'ta prefabrik ev: bölge notu
Sivas'ın yüzölçümü geniş olduğu için aynı il içinde nakliye mesafesi ilçeden ilçeye ciddi biçimde değişiyor; Divriği ile Gemerek arasındaki fark tek başına bir il boyu. Bu yüzden Sivas'ta nakliye kalemini parselin konumuna göre ayrı hesaplıyoruz. Kar yükü, tüm ilçelerde çatı hesabına giriyor.
Sivas'ta prefabrik evi kimler, niçin tercih ediyor?
Sivas'ta talep büyük ölçüde kırsaldan: hayvancılık işletmelerinde bakıcı konutu, tarım arazilerinde bekçi yapısı, köylerde ise kalıcı konut. Şehir merkezine yakın parsellerde hafta sonu evi talebi de görülüyor.
Sivas'ta en sık kurduğumuz yapı
Sivas'ta en sık kurulan yapı 50–80 m² tek katlı; kullanım genellikle tarım ve besicilik işletmesine bağlı bir konut ya da köydeki aile evinin yerine geçen kalıcı bir yapı. Step ikliminde rüzgâr sürekli olduğu için müşteriler yapının oturduğu yönü ve giriş kapısının baktığı cepheyi önemsiyor; planı çoğu zaman rüzgâra göre çeviriyoruz. Zaman zaman köy konağı ve muhtarlık binası gibi kamuya açık küçük yapı talepleri de geliyor.
Sivas prefabrik ev fiyatları 2026
Sivas için hazırladığımız tabloda, ilde en çok tercih edilen alan aralığındaki modeller ve model sayfalarındaki güncel tutarlar yer alıyor. Montaj ve tesisat fiyata dahil. Beton temel, Sivas'a nakliye ve vinç arsaya göre değiştiği için yazılı teklifte ayrı satırda gösterilir.
Tek katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 2+1 Tek Katlı · 45 m² | 45 m² | 440.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 62 m² | 62 m² | 500.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 78 m² | 78 m² | 652.500 ₺ |
| 3+1 Tek Katlı · 86 m² | 86 m² | 637.500 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Sivas için tabloya alınan modeller, ilde en çok istenen 50–80 m² aralığına göre seçildi. Tüm modellerin fiyat listesi →
Çift katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 3+1 Çift Katlı · 105 m² | 105 m² | 1.179.700 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 114 m² | 114 m² | 1.211.400 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 118 m² | 118 m² | 1.326.700 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 122 m² | 122 m² | 1.237.600 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Sivas'ta tek katlı talep 50–80 m² aralığında olduğu için çift katlı tabloya aynı yaşam alanını iki kata bölen 105–122 m² modeller alındı. Tüm modellerin fiyat listesi →
Sivas için model seçimi
Sivas için model seçerken iki soruyu birlikte soruyoruz: yapı yılın kaç ayı kullanılacak ve parsel nasıl bir arazide? Geniş step düzlükleri ve yüksek yaylalar; Türkiye'nin yüzölçümü en büyük illerinden. İklim karasal; kışları uzun, soğuk ve karlı, yazları kurak.
Sivas'ta en çok karşılaştığımız kullanım hayvancılık işletmesi, köy konutu ve tarım arazisinde bekçi konutu; talep ise 50–80 m² aralığında yoğunlaşıyor. Tablodaki modeller bu aralıktan, yan paneldeki liste ise kullanım biçimine göre seçildi.
Sivas'ta belirleyici olan teknik başlık
Sivas'ın yüzölçümü Türkiye'nin en büyükleri arasında; bu, teklifte en çok fark yaratan kalemi nakliye haline getiriyor. Divriği'deki bir parselle Gemerek'teki parsel arasındaki mesafe tek başına bir il boyu. Bu yüzden nakliyeyi il ortalamasıyla değil, parselin konumuyla hesaplıyoruz. Kar yükü ise ilin tamamında çatı hesabına giriyor.
İklime göre kontrol listemiz
Kar ve soğuk: Karasal; kışları uzun, soğuk ve karlı, yazları kurak. Çatı eğimi ve taşıyıcı kesit Sivas'ın kar yükü değerine göre seçiliyor. Panel birleşimlerinde ısı köprüsü kalmaması, kışın fark edilen asıl detay.
Yalıtım kesitinin nasıl kurulduğu: prefabrik ev yalıtımı.
Sivas'a nakliye ve parsele erişim
Sivas, doğu illeri arasında nakliyesi en rahat olanlardan biri: Ankara–Yozgat hattı boyunca yol bölünmüş ve yüksek geçit yok. Tesisimize kuş uçuşu 565 km ile bu listedeki en yakın doğu ili. İl yüzölçümü çok büyük olduğu için asıl mesafe farkı il içinde çıkıyor: Şarkışla ile Suşehri arasında 200 km'nin üzerinde fark var. Nakliye teklifini bu yüzden il değil ilçe bazında hesaplıyoruz.
Kurulum yaptığımız ilçeler
Sivas sınırları içinde ilçe ayrımı yapmıyoruz; aşağıdakiler işlerin yoğunlaştığı bölgeler:
- Merkez
- Şarkışla
- Suşehri
- Gemerek
- Zara
- Divriği
- Yıldızeli
Tesis ile Sivas arası kuş uçuşu 565 km. Nakliye tutarı bu mesafeye değil fiilî karayolu güzergâhına, araç tipine ve vinç ihtiyacına göre hesaplanıyor.
Sivas'ta montaj takvimi
Sivas'ta montaj mayıs–ekim arasında sorunsuz ilerliyor. Kış uzun ve karlı; kasım–nisan arasında hem beton temel hem saha çalışması planlanabilir değil. İl büyük olduğu için takvim ilçeye göre de değişiyor: güney ilçelerde sezon iki üç hafta daha uzun sürerken, Suşehri ve Zara çevresinde kar daha erken başlıyor.
Temel, altyapı ve izin
Sivas'ta parseller genellikle düz olduğundan temel ve erişim tarafı rahat ilerliyor; yine de kot ile tesisat çıkışlarının projeye uygun olması gerekiyor.
Beton temeli arsa sahibi yaptırıyor, projesini biz veriyoruz. Elektrik, su ve atık su bağlantıları yapıdan bağımsız ilerliyor ve çoğu zaman daha uzun sürüyor; Sivas'ta bu başvuruları montaj tarihini beklemeden başlatmanızı öneriyoruz. Ayrıntı: ruhsat izni ve su basmanı hazırlama.
